Sci et location en meublé - Louer un logement - Droit-Finances SCI à l’IS : Comment éviter l’impôt sur la plus-value ? - Listen Location de meublé : quel statut vous fera payer le moins d’impôt … Location Meublé Et Sci locations en meublé Une SCI à l’IR qui achèterait le bien 800 000€ et revendrait à une SCI à l’IS l’usufruit du bien pour une durée de 20 ans au prix de 368 000€. La SCI à l’IS (société civile immobilière à l’impôt sur les sociétés) et la SAS (société par actions simplifiée) vous permettent de faire du nu ou du meublé.